高級戸建・高級マンション専門不動産
都心エリア
   

〒105-0001 東京都港区虎ノ門1丁目15番12号

TEL 03-3520-8893

FAX 03-3520-8894

窓の向こうに広がるのは、都心を象徴する東京タワー。13階・南東向き住戸ならではの開放感と、時間帯ごとに表情を変える眺望が、日々の暮らしに静かな高揚感をもたらします。昼は空と街の広がりを、夜はきらめく光景を。この景色が、特別ではなく“日常”になります。

 

キッチン

キッチンは、空間の雰囲気を保ちやすい独立型。作業スペースはゆとりがあり、日常的な調理から来客時の準備まで、落ち着いて使える設計です。

シンクには生ゴミ処理に配慮したディスポーザーを備え、後片付けの手間を軽減。加熱調理は複数同時進行が可能で、オーブン機能も組み込まれているため、料理の幅が自然と広がります。食後の片付けには、ミーレ製の食器洗浄機が活躍し、容量・洗浄力ともに余裕のある仕様です。

背面にはカップボードを2基設置。調理家電や食器類をまとめて収められるため、キッチン全体をすっきりと保つことができます。

水回り設備

洗面室は、石目調のカウンターを採用した落ち着きのあるデザイン。三面鏡の裏側に収納を備え、洗面まわりの細かなアイテムも表に出さず整理できます。洗濯機置場には扉が設けられ、生活感を抑えた印象です。

浴室には追い焚き機能を備え、入浴時間がずれても快適。乾燥・換気に加え、季節に応じて使い分けられる機能が用意されており、日常使いから雨天時まで幅広く対応します。

トイレは空間をすっきり見せる仕様で、手洗い器とミラーを別途配置。動線の中で身だしなみを整えられる設計です。

収納・室内設備

室内には、床暖房や間接照明など、快適性を高める設備がバランスよく配置されています。
空調は天井内に収められ、インテリアの統一感を損ないません。

壁の一部には、空間の質を整える素材を用い、湿度や匂いへの配慮もなされています。
納戸やウォークスルークローゼット、玄関収納など、必要な場所に十分な収納量が確保されている点も特徴です。

リビング・ダイニングルーム

約18.9畳の広々空間で、インテリアの配置も自由自在。エコカラットを背面にソファを配置すれば、右手に広がる東京タワーを眺められます。

間接照明は無段階調整でお好みの明るさに調節可能。

室内には、床暖房や間接照明など、快適性を高める設備がバランスよく配置されています。
空調は天井内に収められ、インテリアの統一感を損ないません。

壁の一部には、空間の質を整える素材を用い、湿度や匂いへの配慮もなされています。
納戸やウォークスルークローゼット、玄関収納など、必要な場所に十分な収納量が確保されている点も特徴です。

恵比寿から見晴らす、天空の特等席。

JR山手線「恵比寿」駅から徒歩8分。誰もが憧れる山手線内側という、都心の中枢に位置する「グランドヒルズ恵比寿」。住友不動産が贈るこの壮麗なタワーマンションは、恵比寿エリアにおける最大級、総戸数310戸を誇ります。地上23階建ての堂々たる佇まいは、まさにこの街の新たなランドマーク。喧騒から一歩奥まった静穏なロケーションに、約1,680m²にも及ぶ緑豊かな公開空地が広がります。都心にありながら自然の潤いを感じられる設計は、住まう人に深い安らぎを提供します。洗練された商業施設、グルメスポット、そして文化的な薫り漂う街並み。華やぎに満ちた恵比寿のすべてを掌中にする暮らしが、ここにあります。

 

東京タワーを独占する開放的なLDK空間

Living Dining (LD) は約13.2畳の広さを誇ります 。バルコニーからは、都心を象徴する東京タワーを望む、まさに「天空の特等席」の絶景が広がります 。ウォークインクローゼット(WIC)などの豊富な収納を備え 、美しく整頓された暮らしを実現します。

 

最高級の安心と利便性を提供するタワーレジデンスの特典

グランドヒルズ恵比寿は、居住者の安全と快適な暮らしを最優先にしたサービスと施設を提供します。セキュリティ面では、24時間有人管理(夜間は警備員常駐)と、万全を期したトリプルセキュリティシステムを採用し、高い安全性を確保しています。コンシェルジュサービスとして、日々の細やかなニーズに応えるフロントコンシェルジュと、車寄せでのサポートを行うパーキングコンシェルジュサービスが利用可能です。共用施設には、特別な時間を演出するパーティールームや、遠方からのゲストを招く際に利用できるオーナーズスイートなど、上質な空間が用意されています。利便性の向上として、各階にはダストステーションが設置されており、ゴミ出しの利便性が高められています。その他、ペット飼育は可能です(使用細則有り)また、駐車場、駐輪場、バイク置場も整備されています。

エントランスについて

重厚感のあるエントランスホールは、ホテルライクな設え。二層吹き抜けの開放感と洗練されたデザインが、帰宅するたびに上質な時間を演出します。コンシェルジュサービスもあり、日常の暮らしをサポートします。

 
お部屋について

13階部分に位置し、窓からはベイエリアならではの開放的な眺望を楽しめます。56㎡の2LDKは無駄のない設計で、リビングと洋室の採光性も良好。ウォークインクローゼットもあり収納スペースも充実しており、都心ライフに快適さと機能性を兼ね備えています。

リビング・ダイニング

リビング・ダイニングは、約10畳の開放感ある空間。大きな窓からはベイエリアの眺望が広がり、日中は自然光に包まれ、夜はきらめく夜景を楽しめます。

キッチン

スタイリッシュなシステムキッチンは、ディスポーザー、浄水器を標準装備。作業スペースも広く、効率的に調理ができる設計です。背面には収納もあり、生活感を抑えながらすっきりとした空間を保てます。

洋室

主寝室は約6.0畳の広さで、クローゼットを備えた機能的な空間。落ち着いた内装で、ベッドを置いても十分な余裕があり、安らぎの時間を演出します。約5.0畳の洋室は、子供部屋や書斎として利用可能。スライドドアを採用しているため、リビングと一体利用すればさらに広々とした空間に。ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

バスルーム

ゆとりある浴室は浴室乾燥機を搭載。雨の日のお洗濯にも便利で、追い焚き機能付きのバスタブで快適なバスタイムを楽しめます。

パウダールーム・トイレ

洗面室は三面鏡付きの洗面台で収納も充実。トイレは独立型で温水洗浄便座を完備し、清潔感のある空間に仕上げられています。